Transportköp fastighet mall Transportköp Överlåts ett köp av fast egendom utan annat tillägg eller annan ändring i köpevillkoren än tiden för tillträde och betalning samt sättet för betal-ning som påkallas av ändrade inteckningsförhållanden behöver stäm-pelskatt endast betalas för det senaste köpet. 1 köpebrev fastighet 2 Denna mall från DokuMera hjälper dig att upprätta ett avtal om transportköp. Ett transportköp ger en köpare möjlighet att vidareöverlåta en fastighet till en ny köpare på oförändrade villkor inom tre månader från sitt förvärv, utan att ny stämpelskatt behöver tas ut. 3 stämpelskattelagen 4 22 februari Transportköp innebär att man snabbt säljer vidare en fastighet som man nyss köpt. För att det skall räknas som ett transportköp måste man sälja vidare fastigheten inom 3 månader från det att man själv förvärvade (tillträdde) fastigheten och den måste säljas vidare för exakt samma pris och samma villkor som man köpte den för. 5 Då det sannolikt är så att fullmakten är upprättade av fastighetsmäklaren så framstår det som uppenbart att fastighetsmäklaren kan komma att klandras för ett ogynnsamt beslut. Man bör således därför aldrig medverka till att transportköp sker via fullmakter. Rekommendation. 6 Transportköp Vid ett så kallat transportköp, dvs ett köp där den förvärvade fastigheten eller tomträtten överlåts vidare utan något annat tillägg till eller någon annan ändring i köpevillkoren än tiden för tillträdet och betalningen, tas inte någon stämpelskatt ut för den första överlåtelsen. 7 stämpelskatt lagfart 8 Transportköp innebär att köparen inom tre månader från sitt förvärv på oför- ändrade villkor överlåter den del av fastigheten/tomträtten som förvärvats. 9 Transportköp innebär att köparen inom tre månader från sitt förvärv på oförändrade villkor överlåter hela eller en del av fastigheten som förvärvats till en ny. 10 Transportköp innebär att köparen inom tre månader från sitt förvärv på oförändrade villkor överlåter hela eller en del av fastigheten som förvärvats till en ny köpare. Vad krävs för att lagfartskostnad/stämpelskatt endast behöver betalas för det senaste förvärvet Vid ordinarie förfarande av lagfart vid köp läs mer här. 11 Ansökan vid köp. När du har köpt en fastighet eller tomträtt ska du ansöka om lagfart eller inskrivning av tomträttsinnehav. Det gör du för att registrera att du är ägare. Det ska göras inom tre månader efter förvärvet. 12